De groenste wijk van Leiden

kopermolen papiermolenDe supermarkt Lidl zal verhuizen naar de Papiermolen en in de plaats daarvan komen er extra woningen en 'recreatieve of maatschappelijke voorzieningen'. Dat is een belangrijk onderdeel van de plannen die Kopermolen-eigenaar Van der Vorm Vastgoed heeft voor de vernieuwing van het winkelcentrum. Dit staat in de 'Samenwerkingsovereenkomst' die is gesloten tussen Van der Vorm en de gemeente Leiden.

Afgesproken is dat Van der Vorm de directe omgeving van het winkelcentrum zal verbeteren terwijl de gemeente het wat ruimere gebied daaromheen onder handen zal nemen. Al deze voornemens zijn uitgewerkt in onderdeelsplannen, die echter nog niet openbaar beschikbaar zijn. Daarom is ook nog niet duidelijk wáár aan de Papiermolen de nieuwe Lidl komt; wel krijgt die winkel een daktuin.

Met deze samenwerkingovereenkomst komt er eindelijk weer enige voortgang rondom de vernieuwing van winkelcentrum de Kopermolen en het kerngebied van de Merenwijk. Een volgende stap is het maken van een 'Programma van eisen', op basis van het veelbesproken 'gebiedspaspoort'. Dit program van eisen zal 'in de tweede helft van 2020' tot stand moeten komen.

Meer informatie: lees of download de Samenwerkingsovereenkomst.

mandjeDe 'huiskamer' in de Kopermolen – de ruimte waar geen huurder voor is en waar je nu gewoon even kunt zitten – is weer dagelijks open, en nu doorgaans tot circa vier uur in de middag. Hiertoe besloot winkelcentrum-eigenaar Van der Vorm, nadat die ruimte eerder was gesloten wegens te veel overlast door baldadige jeugd. De langere openingstijden kunnen omdat er nu toezicht is van 'iedereen': de omringende winkeliers, de schoonmakers, de wijkagent en af en toe iemand van Van der Vorm.

Het is te hopen dat het gratisboodschappen-mandje in die huiskamer kan blijven staan. In dat mandje in de hoek kan iedereen een boodschapje deponeren, en dat mag ook iets zijn wat al thuis stond maar toch niet gebruikt gaat worden. Dit kan dan worden meegenomen door iemand die echt geen geld heeft om alle boodschappen te betalen hij of zijn nodig heeft.

huiskamer kerstDe 'huiskamer' van winkelcentrum de Kopermolen is voortaan alleen nog in de ochtend open. Vanaf het middaguur is hij gesloten. Reden is dat baldadige jongeren er 's middags bezit van namen en er een zootje van maakten. De winkeliers hadden nog de wijkagent te hulp geroepen, maar die kan daar amper tijd aan besteden.

gebiedspaspoort2 kleinEén van de ideeën voor vernieuwing van winkelcentrum de Kopermolen en het opvrolijken van het 'hart van de wijk' is een openbaar toegankelijke, niet-commerciële ontmoetingsruimte. Een idee was om die ontmoetingsruimte te laten aansluiten op het park. Dat lijkt leuk en logisch. Maar een nadeel is dat die dan slecht bereikbaar is voor bijvoorbeeld trouwerijen of begrafenissen. Dit bezwaar werd geuit tijdens een tussentijds overleg tussen de gemeente Leiden en de werkgroep Centrum/Kopermolen van de wijkvereniging op 12 november 2019.

Overleggroep

Tijdens deze bijeenkomst werden de verschillende partijen onderling bijgepraat. Dat onderling bijpraten zal wat meer structuur krijgen. Daarom wordt nog dit jaar een 'Overleggroep' nieuw leven ingeblazen. Daarbij moet worden afgesproken wie er, liefst namens de gehele Merenwijk, in die overleggroep komen en wat de taken van die groep zullen zijn. Pas in het eerste kwartaal van 2020 zal die overleggroep werkelijk actief worden.

kopermolen sept2019Het gaat nog lang duren voordat er iets wordt gebouwd op of rond winkelcentrum De Kopermolen en het 'hart van de wijk' een echt oppepper kan krijgen. Dat blijkt uit het antwoord van de gemeente op een brief die de wijkvereniging op 19 augustus stuurde aan wethouder Fleur Spijker. In die brief vroeg voorzitter Akke Timmermans hoe de gemeente denkt de wijkvereniging en de Merenwijkers te blijven betrekken bij de planvorming rond de Kopermolen.

Aan concrete plannen kan nu nog niet worden gewerkt, schrijft Bart van Wijk aan de wijkvereniging. Van Wijk is projectmanager Kopermolen en hij spreek nu mede namens wethouder Spijker. Voordat aan concrete plannen kan worden gewerkt, moeten eerst twee zaken worden geregeld:
1. Duidelijkheid scheppen over de rolverdeling tussen de gemeente en bouwer Van der Vorm.
2. Een 'kaderbesluit' laten vaststellen door de gemeenteraad.

Rolverdeling gemeente en Van der Vorm

• Bouwonderneming Van der Vorm is eigenaar van de Kopermolen en die zal ook

Als het 'gebiedspaspoort' voor de Kopermolen de komende periode zal worden uitgewerkt in concrete ideeën en plannen, wil de wijkvereniging daar graag aan meedoen. Hoe ziet de gemeente Leiden dat precies voor zich? Dat wil de wijkvereniging graag weten en daarom heeft voorzitter Akke Timmermans-Kuiken aan wethouder Fleur Spijker gevraagd om op te schrijven hoe het proces verdergaat en wat de rol van de wijkvereniging hierin kan zijn.

Constructieve rol

Er moet nog veel gebeuren, stelt Timmermans in haar brief van 19 augustus aan wethouder Spijker. Er zullen plannen worden gemaakt voor woningen, maar ook voor de openbare ruimte, voor parkeren, fiets- en wandelpaden, de aansluiting met het park en een evenementenplein of een lounche-achtige ontmoetingsruimte. "De werkgroepen van de Wijkvereniging willen hier graag een constructieve rol in vervullen", zo laat Timmermans weten aan Spijker.

De gemeenteraad van Leiden heeft op maandag 16 juli het Gebiedspaspoort voor vernieuwing van winkelcentrum De Kopermolen en omgeving vastgesteld. Er kwam wel enige kritiek vanuit de raad, op de hoogte van de te bouwen woontoren bij de Papiermolen en op de kosten van het zogeheten participatietraject, maar het plan is verder vastgesteld zonder wijzigingen.

De gemeenteraad van Leiden spreekt op donderdag 11 juli over het ‘gebiedspaspoort’ voor de Merenwijk en zal dat dan vaststellen als uitgangspunt voor de verdere ontwikkeling van winkelcentrum de Kopermolen en het gebied daar omheen.
De raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling besprak deze gebiedsvisie op dinsdag 2 juli. Hieronder een korte impressie van die commissievergadering.

Alle partijen gaven de wethouder complimenten voor het inspraakproces. Niemand ging in op de voortgang van dit proces bij de uitvoeringsfase. Men gaf de indruk dat door nieuwsbrieven de Raad en de burgers op de hoogte gesteld moeten worden. Geen participatie bij de uitwerking. Dat is nog een groot aandachtspunt.

Kernpunten van de verschillende politieke partijen waren als volgt: